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二手房过户费和税费一样吗

过户费有: 1、交易中介费:成交价*1% 2、房产权证代办费:看那个中介怎么要,一般几百块. 税费: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估

你好!房地产的交易有三种形式:1、房东到手价 2、税费各付价 3、客户到手价(或叫成交价)目前上海市多数房地产销售(二手房)以房东到手价为主!也就是说房东不管在房屋买卖中产生任何费用,房东一概不付费用,净到手价格.所有产

首先买房人需交纳的二手房交易税费为: 1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%.) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平米 5、 权属登记及取证费

过户费包含契税,但不仅仅是契税 还有营业税,个税,土地出让金,担保费,评估费,转让手续费,登记费等等

一样,交易就得过户,过户就等于交易(在打税方面) 除非你用继承或者赠与等特殊方式过户

一,卖房子的过户费和交易税是不一样的费用.二,房屋过户费:1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方

原则来说是一回事! 简单来说你买二手房了,你要缴纳相对应的费用,然后将房子过户到你名下,再缴纳相对应的费用,办理房产证! 过户要缴纳无非是税费,契税、交易费、印花税、个税、营业税等 办理房产证无非也就是工本费(房子已经到你名下) 这个当地的中介公司都会帮你搞定的

一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:90-140平米的是房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、营业税:5.5% (满5年免征

二手房需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 .

契税和房产过户费,不是同一个税; 1、过户费包含契税,但不仅仅是契税 ,还有营业税、个税、土地出让金、担保费、评估费、转让手续费、登记费等等 2、契税是财政收的,过户还有其他税种和收费. 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.

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